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　　深圳湾澄玺花园占地约3.85万㎡，总建面约26.3万㎡，集住所、商务公寓、商业与幼儿园于一体。其间住所建面约17.7万㎡，公寓约7万㎡，商业约1万㎡。

　　项目容积率7.59，规划5栋超高层住所，全玻璃幕墙规划，实用率超92%，主打200㎡以上大平层，总计约506套。户型面积从198㎡至惊人的1050㎡，标准开阔，定位高端。

　　「深圳湾澐玺」景象面会集在东边，看整个深圳湾人才公园以及福田罗湖的海边天际线。项目也是聚集“全向东布局”的景象战略，尽可能做到户户海景。

　　从周边地块的规划和航拍观测到，超越100米就能具有无遮挡山海城园景象，150米以上为永久无遮挡山海城园景象。

　　小区方面配有多层空中花园、泛会所、私宴厅、泳池和一些公共活动场所，看效果图调性也适当将就。

　　从这个旁边面结构图来看，结构更接近于现在外国新晋的豪宅综合体，带有空中花园+架空花园+星空会所+泳池等多功能交融。

　　「深圳湾澐玺」的规划的详细计划曩昔还展现了一些其他规划，比如多层次的底部花园以及延伸周边的花园，还有衔接整个深圳湾的步行体系。

　　以一个贯穿式的生态连廊接通深圳湾一切的配套，包含商业、写字楼、中心河、人才公园等，都是轻松慢行能够灵通。

　　深圳湾澐玺」是华润操刀，中海在背面叠buff，这两家在深圳的豪宅商场均有不错的代表作，如「深湾玖序」、「润玺」、「悦府」等，质量方面是有肯定的决心。

　　交通配套：项目无缝接驳地铁2号线站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海协作区（前海湾站）。

　　周边散布;有多条高速/快速路及区域主干道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。

　　商业配套：1公里内会聚深圳湾万象城、海岸城、来福士广场三大顶奢商圈，顶奢消费场景密布。

　　项目周边还有人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾广场、深圳歌剧院、深圳科技生活馆等城市级配套。

　　深圳湾澐玺坐落深圳湾后海总部基地，是深圳含金量最高的地段之一，区域内住所用地近乎绝版，仅占约3%。

　　——高区 42F起（150-200米）是约㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

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